谷山某楼盘，验资100万？

这个周末，长沙楼市人气渐渐上升。

“ 由于案场周末接待量大，明日带访客户均需要验资100万 ”，朋友圈一张图流传开来，据说是谷山某项目。

图源朋友圈

(资料图)

其实，验资这个事情并不新鲜。近两年，长沙高端项目验资的情况越来越多，主要是考虑客户的支付能力，通过银行现金、证券等方式，提前了解客户的资金状态，以减少接待、询价以及后期跟踪成本。

据好房汇了解： 长沙的刚需盘基本不需验资，刚改型楼盘中，有部分热门项目需验资参观样板间。而高端大平层项目，基本都需验资看房，至少100-200个W起步，个别顶豪商业大平层则要求更高。

比如省府北的长沙润府，看样板间验资100w；位于市府板块的江山境，则需要验资150w看房。

运达会展湾沙盘现场，图源朋友圈

一方面，对于高端项目来说，本身客户群体就比较狭窄，要的是 尽可能准的客户 ，在看样板房前就要求验资，把有购买力的客户筛选出来；

另一方面，长沙市民周末案场到访增加， 置业顾问接待不过来，通过验资提高转化率！

售楼处看房人增多，楼市信心渐渐恢复

这个周末，不少置业顾问发圈表示：“ 一天接待十几组客户，中饭都顾不上吃了 ”、“ 看房之前提前联系，不然只能自己看了 ”……

各大售楼部人气高涨， 沙盘区、洽谈区、样板间 每一处销售氛围拉满，置业顾问表示忙不赢；

某楼盘售楼部门口，还有 排队等待接待 的购房者！

图源朋友圈

京盛和府 售楼部“卖爆了”； 长沙如院 周末上午十点围满了人； 城发恒伟西宸之光 也卖得不错……

城发恒伟3盘联动， 单日到访600组+ ……

就连公寓市场都一扫往日阴霾，成交日渐火热。

相信大家都能感受到，现在看房的人比过往多了不少，一些平台上的成交量数据也有相应拉升。可以说，目前市场比较不错，回暖趋势明显。

不过， 这一波回暖并不是一夜爆火，与当下购房政策的持续利好有很大关系。

春节前，长沙接连发布了多条重磅政策，先是二孩多一张房票细则实施，此后又降低了非本地户籍在长沙买首套房的门槛。

最新长沙购房资格

再者，现有的房贷利率几乎触底，对于一部分手里余有资金的购房者来说，现在就是看房的最好时机。 只不过看的人多，最终成交的却不一定多，因此验资就是提升转化率的方式之一。

在此，好房汇还是提醒大家，当下买房置业，应当把居住需求放在首位，预算有限或需求精准，尽量从现实出发，可以选择部分非热点板块，非热点楼盘，目前资格/价格/选择的谈判空间可能更大！

互动：你看的楼盘要验资吗？留言区分享一下！~

编辑 ：好房汇 土豆思

审核 ：好房汇 马斯峤

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